市南添TOD住宅，青铁入手轮渡湾地块

1月26日获悉，青岛2025年首宗住宅用地由青岛青铁置业、保利发展、中国金茂竞得，总价约8.8亿元，楼面地价14020元/平方米，市南轮渡湾片区TOD住宅项目建设在望。

市南区轮渡湾片区地块位于西部老城区（四川路以西、青岛轮渡东北侧），地块现状为净地，占地面积约32.7亩（2.18万平方米），规划用地性质为住宅用地，容积率2.9，地上计容建面约6.31万平方米。地铁2号线轮渡站位于地块内。

地块周边1公里范围内有2所初中（二十四中、一中市南分校）、2所小学（区第二实验小学、定陶路小学）；地块周边1公里范围内有2处医院（市南区人民医院、海慈医院西院区）；地块南侧1公里范围内有金茂湾商场、团岛农贸市场及规划配套商业；地块南侧拟由旅游集团打造为海洋文旅中心，附近有团岛山公园。